1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
千代田区
190.7万円/㎡
前年比+35.8%
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半蔵門ハウス
東京都千代田区麹町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
15,126万円
186.8万円/㎡
9,115
13,123
17,130
21,137
AI査定結果
推定相場価格
15,126万円
186.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,123万円〜17,130万円
162.1万円/㎡〜211.6万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
半蔵門ハウス
14,900万円（184.0万円/㎡）/ 4階 / 80.97㎡ / 1LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は163.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 14,900万円 | 184.0万円 | 4階 | 80.97㎡ | 1LDK+S+ | 南 |
| 2025/12/19 | 9,980万円 | 146.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/03 | 10,480万円 | 153.6万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 10,500万円 | 153.8万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 11,480万円 | 168.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 11,980万円 | 175.5万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は179.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 半蔵門ハウス 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 14,900万円 | 184.0万円 | 80.97㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 10,680万円 | 158.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 18,800万円 | 202.3万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 16,900万円 | 214.9万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 一口坂ハイム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 179.1万円 | 67.02㎡ | 67. | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 11,980万円 | 144.1万円 | 83.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 13,800万円 | 192.3万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 12,000万円 | 187.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/27 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 12,800万円 | 184.4万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 12,280万円 | 188.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ローダム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 11,990万円 | 140.7万円 | 85.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、千代田区では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は千代田区の平均と比較して3.5%割安です。